alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
2 октября
2017
10:16
289

В Торгово-промышленной палате Российской Федерации в четверг под председательством президента ТПП РФ Сергея Катырина состоялось расширенное заседание Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости: «Совершенствование системы учета жилищного фонда в Российской Федерации, взаимодействие государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) при осуществлении учета жилищного фонда».

В заседании приняли участие первый зампред Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Степан Киричук, первый зампред председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, замдиректора Департамента ЖКХ Минстроя России Ольга Олейникова, замдиректора Департамента отраслевых проектов Минкомсвязи России Дмитрий Поплаухин, директор ФГБУ «ФКП Росреестра» Константин Литвинцев, руководители крупнейших предприятий технической инвентаризации, представители управляющих компаний и их ассоциаций, ресурсоснабжающих организаций, а также независимые эксперты в области недвижимости и развития системы ЖКХ.

В ходе совещания был рассмотрен проект Федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда, обсуждены порядок государственного учета жилищного фонда, проведение технического обследования соответствующих объектов, ведения архива технической документации, взаимодействие государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) при осуществлении учета жилищного фонда.

Участниками было отмечено, что действующая система государственного учета жилищного фонда не отвечает современным требованиям и задачам развития жилищной сферы, повышения качества и удобства условий и среды проживания граждан.

В настоящее время обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, управляющих компаний, ресурсных компаний, граждан актуальной и достоверной информацией о технических характеристиках и состоянии объектов жилищного фонда необоснованно затруднено.

Задачей, требующей незамедлительного решения, также является несоответствие данных о жилфонде в ГИС ЖКХ и его отдельных характеристиках в ЕГРН, ФИАС, региональных информационных системах. В различных системах такие ключевые параметры объектов недвижимости, как кадастровые номера, адреса, площади, этажность, общий износ, по одним и тем же жилым объектам часто не совпадают.

Кроме того, участниками заседания были отмечены негативные последствия разрушения системы технического учета и инвентаризации для учета жилфонда — потеря единого источника, актуальности и достоверности информации.

Александр Беднягин в рамках встречи выступил с докладом об условиях совершенствования системы государственного учета жилищного фонда.

В своем выступлении он раскрыл ключевые составляющие действующего порядка организации государственного учета и системы мониторинга жилищного фонда в ГИС ЖКХ в Московской области, отметил проблемы, требующие скорейшего решения, показал актуальность создания новой системы учёта жилфонда на основе ГИС ЖКХ и введения института технического обследования для подтверждения данных в этой системе.

По мнению Александра Беднягина, ключевой задачей новой системы учета жилфонда должно стать обеспечение доступности для органов власти, энергоресурсных компаний и граждан полных, актуальных и достоверных сведений о жилищном фонде.

Он отметил, что необходимое качество проведения предусмотренного законопроектом техобследования могут обеспечить специализированные организации, имеющие в штате профильных специалистов.

Очевидно, что нормативно-правовое регулирование государственного учета жилищного фонда требует дальнейшего совершенствования, направленного на обеспечение объективного мониторинга технического состояния жилищного фонда для целей управления и содержания таким фондом.

По результатам заседания будет подготовлена резолюция комитета Торгово- промышленной палаты РФ с рекомендациями по дальнейшей работе над законопроектом и подзаконными актами в целях выработки согласованной позиции органов власти, организаций технической инвентаризации, управляющих и ресурсных компаний, граждан и иных заинтересованных лиц по вопросу совершенствования государственного учета жилищного фонда.