alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
12 февраля
2016
14:40
45

Права собственности на 100% недвижимого имущества области зарегистрированы

Благодаря тесному и слаженному взаимодействию Правительства Московской области, Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Московской области удалось достичь значимых результатов - о них рассказали на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Московской области 10 февраля.

НАВЕЛИ ПОРЯДОК С ОБЛАСТНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

«Губернатор Московской области Андрей Воробьев поставил задачу навести прежде всего порядок с имуществом, которое принадлежит области, - напомнил заместитель Председателя Правительства Московской области Александр Чупраков. – Поэтому в прошлом году мы закончили регистрацию права собственности области на более чем 2000 объектов недвижимости. Таким образом, мы завершили работу по регистрации 100% недвижимого имущества – порядка 114 000 объектов недвижимости, которые внесены в реестр Московской области. И практически закончили регистрацию права собственности на земельные участки».

Более 1000 земельных участков были зарегистрированы в собственность Московской области в рамках реализации подпрограммы  «Развитие имущественного комплекса Московской области, государственной программы «Эффективная власть» за 12 месяцев 2015 года. 

«Теперь мы можем с уверенностью сказать, что права на имущество, принадлежащее Московской области, зарегистрированы, соответственно,  мы можем вводить его в оборот», - подытожил Александр Чупраков.

РЕШЕНА ПРОБЛЕМА ГОСРЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГАЗОВОГО ХОЗЯЙСТВА

В 2015 году в отношении 1000 объектов газового хозяйства низкого давления (до 1,2 Мпа) было отказано в регистрации права.

В частности, с января 2015 года газовые сети низкого давления от 0,6 до 1,2 Мпа можно строить без разрешения на строительство, т.е. в упрощенном порядке, на основании ППРФ 1300 от 2014 года. Но в связи с тем, что в закон о регистрации не были внесены соответствующие изменения, Регпалата не регистрировала газовые сети без разрешения на строительство.

Ситуация потребовала вмешательства Министерства имущественных отношений Московской области, инициировавшего рассмотрение вопроса в Минэкономразвития РФ.

В результате - теперь вместо разрешений на строительство принимаются проектные документы.

«Отдельный важный вопрос, который мы решили в 2015  году – мы нашли законные основания для  регистрации права собственности на объекты газового хозяйства низкого давления, - прокомментировал заместитель Председателя Правительства Московской области Александр Чупраков. - Вместе с Министерством экономразвития РФ, Росреестром мы разработали рекомендации, которые впоследствии легли в основу разъяснений Росреестра, на основании которых мы теперь регистрируем  право собственности на объекты газового хозяйства. Главное, что после этого будут регистрироваться и охранные зоны – в итоге информация о тех ограничениях, которые существуют применительно к этим объектам, будет общедоступна для всех жителей области».

ВЫДАНО 107 АТТЕСТАТОВ, АННУЛИРОВАНО - 85

Министерство имущественных отношений Московской области – уполномоченный орган по аттестации кадастровых инженеров. За время работы Квалификационной комиссии по аттестации кадастровых инженеров Московской области с 2010 года было выдано 1135 квалификационных аттестатов, за 2015 год – 107 аттестатов.

«Очень важно, что мы с вами не только выдаем квалификационные аттестаты, но и аннулируем их – в прошлом году 85  кадастровых инженеров лишились аттестатов по причине нарушений, которые прописаны в федеральном законодательстве, - сообщил Александр Чупраков. – И впредь на основании информации, поступающей из Росреестра, Кадастровой палаты, жалоб граждан мы продолжим очень внимательно следить за тем, чтобы кадастровые инженеры понимали всю меру ответственности, которую они несут перед владельцами объектов недвижимости, государственными органами, Кадастровой палатой и Росреестром».

РЕАЛИЗУЕТСЯ ПРОГРАММА «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА»

«По поручению Губернатора мы активно работали над регистрацией права собственности на квартиры в новых построенных домах, куда переселяются жители по программе расселения аварийного жилищного фонда, - прокомментировал Александр Чупраков. -  Вместе с Росреестром мы разработали специальный портал, где отражалась информация обо всех стадиях переселения граждан, начиная от разрешения на строительство, заканчивая регистрацией права собственности. Благодаря этому мы видели, где и на каком этапе происходят задержки, и могли на них оперативно реагировать».

По данным Минмособлимущества, за 2015 год 2760 помещений было поставлено на кадастровый учет. Было совершено более 4200 регистрационных действий в отношении жилых помещений.

«До конца 2016 года планируем зарегистрировать права еще почти на 2000 жилых помещений, - сообщил зампред Правительства Московской области Александр Чупраков. - С учетом того, что портал работает, я убежден, что мы системно продолжим эту работу».

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ – В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Регистрационные действия удобнее, быстрей и прозрачней осуществлять в электронном виде.

«Отрадно, что Московская область была здесь пилотным регионом, мы  начали с себя, – рассказал Александр Чупраков. - У нас было оформлено 53 усиленных электронно-цифровых подписи (ЭЦП), и с августа 2015 года подача документов ведется исключительно в электронном виде. Более того, муниципальные образования последовали нашему примеру, и около 6000 регистрационных действий было совершено ими в электронном виде. Теперь наша задача сделать так, чтобы не только органы власти и отдельные застройщики и девелоперы,  а практически все перешли на подачу документов в электронном виде».

В СУД ЗА ОСПАРИВАНИЕМ  КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБРАЩАЮТСЯ В 5 РАЗ РЕЖЕ

Продолжается совместная работа в Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области.
«Мы с вами очень хорошо поработали: если в 2014 году в судах у нас рассматривалось более 1000 дел, то в  2015 году количество обращений снизилось в пять раз, – сообщил Александр Чупраков. - Мы с вами уменьшили нагрузку на суды, и основные спорные моменты мы рассматривали в комиссии – количество обращений в комиссию возросло вдвое. Очень важно отметить, что эта работа ведется в соответствии с требованиями закона, предъявляются  жесткие требования к оценочным компаниям, которые предоставляют отчет об индивидуальной рыночной оценке».

УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА БУДУТ ОКАЗЫВАТЬ ВО ВСЕХ МФЦ

В Московской области действует 103 многофункциональных центра (МФЦ).

«В 82 из них оказываются услуги Росреестра, - сообщил Александр Чупраков. - В 2016 году мы планируем, что уже в каждом из 103 подмосковных МФЦ будут оказываться услуги Росреестра. Сейчас можно констатировать, что практически половина обращений в Росреестр идет через МФЦ, а это достаточно высокий процент. Нам очень важно еще увеличить подачу документов в электронном виде - для того, чтобы разгрузить вас и уйти  от коррупционной составляющей».

КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ НАЛОГИ!

Только с помощью тесного взаимодействия Правительства области, УФНС, Кадастровой палаты, Росреестра можно добиться вовлечения каждого объекта недвижимости в налоговый оборот.

«Я уверен, что вместе мы добьемся того, чтобы каждый владелец объекта недвижимости зарегистрировал права, поставил его на кадастровый учет в конечном итоге начал оплачивать налоги, - сказал Александр Чупраков. - Наша задача сделать так, чтобы каждый объект недвижимости – строения,  жилые дома, дачи и земельные участки - были вовлечены в налоговый оборот. Благодаря взаимодействию с Росреестром, УФНС, нам удалось объединить информационные слои, и мы сейчас видим объекты, которые выпали из налогового оборота. По каждому из них мы будем поводить тщательный анализ, комплексно взаимодействуя по введению объекта в налоговый оборот, чтобы увеличить доходную часть бюджета. Спасибо, коллеги, за плотное, конструктивное, а главное результативное взаимодействие!»