alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
15 июня
2017
17:19
307

Андрей Аверкиев: «Денежные доходы Московской области от управления собственностью составили 1 млрд 921 млн рублей»
15 июня министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев представил на 26 заседании Мособлдумы «Отчет об управлении и распоряжении собственностью Московской области в 2016 году».
Денежные доходы выросли на 12%
Доходы региона от управления имуществом ежегодно растут, - отметил Андрей Аверкиев.
«Денежные доходы от управления собственностью Московской области за 2016 год составили 1 млрд 921 млн рублей, при этом в течение нескольких лет сохраняется положительная динамика, - сообщил Андрей Аверкиев. - Если в 2013 году доходы в бюджет области составляли порядка 650 млн рублей, в 2014 году – 1 млрд 200 млн рублей, в 2015 году – 1 млрд 700 млн рублей, то сейчас рост доходов относительно 2015 года составил 12%».
Как складываются эти доходы?
На первом месте среди источников дохода - арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области - 909 млн  рублей.
От аренды имущества в 2016 году поступило 353 млн рублей.
Поступления в виде прибыли ГУПов и дивидендов от акций, которые находятся в собственности Московской области, составили 266 млн рублей.
Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, которую администрирует Минмособлимущество, составила 246 млн рублей.
От продажи имущества в процессе приватизации и земельных участков под объектами недвижимости поступило 143 млн рублей.
Земельный банк области увеличился на 30%
«Системно на протяжении последних лет мы пополняем собственность Московской области землей, - рассказал Андрей Аверкиев. - За 2016 год земельный банк Московской области пополнился на 14 602 га. По сравнению с 2015 годом, рост составил 30%».  
Около 10 тысяч га из них – земли, которые были оформлены в собственность области из государственных неразграниченных земель, в основном сельскохозяйственного назначения.
«Из федеральной собственности нам удалось получить более 4 400 га, - сообщил Андрей Аверкиев. - Из собственности Минобороны мы получили земельные участки площадью 178 га. Но заниматься собирательством и накопительством земель – не самоцель. В 2016 году для реализации инвестиционных проектов распоряжениями Губернатора было предоставлено 2 800 га земельных участков. С торгов на право аренды мы реализовали 246 га, продали 23 га. И сегодня в стадии реализации с торгов находится более 2 000 га земель».
В 2 раза сокращены сроки оказания госуслуг по земле
Оказание  госуслуг по земле – предоставление земельных участков в аренду, в собственность, изменение ВРИ – в приоритете Минмособлимущества.
«В 2016 году в Московской области было подано более 136 000 заявлений, - сообщил Андрей Аверкиев. - Наша задача - сокращение сроков оказания государственных услуг по земле. В 2016 году мы добились серьезных успехов: в результате оптимизации, контрольных мероприятий в муниципалитетах нам удалось в два раза сократить сроки оказания госуслуг по земле в среднем с 40 рабочих дней до 23 рабочих дней».
Важны не только сроки, но и соблюдение законности в муниципалитетах при принятии решений по земле, - подчеркнул министр.
«Нами подготовлены 13 административных регламентов по всем услугам, связанным с землей, - прокомментировал Андрей Аверкиев. - Все они сейчас внедряются на уровне муниципалитетов, переводятся в электронный вид. Для нас сегодня это задача номер один, приоритет, поскольку это напрямую касается интересов жителей, которые имеют или хотят получить земельные участки на территории Московской области».
Кроме того, Андрей Аверкиев отметил, что оптимизирован и процесс согласования в Правительстве:  «Вместе с коллегами из Мингосуправления мы сделали этот процесс автоматическим, он абсолютно прозрачен».
Кадастровой оценкой занялось государство
В 2016 году зарегистрировано ГБУ «Центр кадастровой оценки». Андрей Аверкиев рассказал, почему это важно: «В связи с изменением Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» поменялся механизм проведения кадастровой оценки. Если раньше ею занимались частники, то теперь это будем делать мы. И это важно, поскольку от обоснованности, достоверности кадастровой оценки земельных участков или объектов недвижимости зависит сумма налогов, которые уплачивают жители – земельного налога или налога на имущество».
Плюс 1,8 млрд рублей в бюджет
Выявлением неучтенных домов и вовлечением их в налоговый оборот Минмособлимущество вместе с Московской областной думой занимается с осени 2016 года.
«Это масштабный проект по выявлению огромного количества объектов недвижимости, которые по тем или иным причинам не поставлены на налоговый учет, - прокомментировал Андрей Аверкиев. - Их владельцы имущественные налоги не уплачивают. Мы планируем, что в конечном итоге, когда эта работа завершится, в конце этого года, в бюджет Московской области дополнительно будет поступать порядка 1,8 млрд рублей».
Освобождаем места для зеленых зон и парковок
Министр рассказал о проекте «Общественная инвентаризация» – проекте, которым Минмособлимущество занимается вместе с муниципальными коллегами.
«Мы выявляем на территории муниципалитетов брошенные объекты недвижимости, - это, как правило, аварийные полуразрушенные дома, которые многие годы оставались как будто бы незамеченными, - рассказал Андрей Аверкиев. – Для сообщений о таких объектах в «Доброделе» создана специальная вкладка. Проверив сведения об объекте, вместе с муниципалитетами с администрациями мы сносим бесхозные аварийные здания и постройки, ликвидируя опасность для наших жителей и расчищая землю для дальнейшего благоустройства - эти участки будут, как правило, передаваться под парки, зеленые зоны, дополнительные парковки".
Всего в 2016 году было демонтировано 431 аварийное строение на общей площади 11 Га.
Возрождаются бывшие пионерские лагеря
Территории заброшенных пионерских и детских оздоровительных лагерей возвращают в оборот.
«В 2016 году законодательство позволило перепрофилировать бывшие пионерские лагеря, раньше это было невозможно, - рассказал  Андрей Аверкиев. - В собственности Московской области 10 таких заброшенных лагерей, все они 10-15 лет назад были оставлены, а затем разграблены, здания превратились в руины. Сейчас три пилотных детских лагеря мы пытаемся вновь ввести в оборот. Приняли нормативные акты на уровне Правительства Московской области, перепрофилировали их деятельность на такие виды использования как туризм, спорт, санаторная деятельность. И эти  территории будем предоставлять на торгах инвесторам в аренду».
Военные городки переданы
Андрей Аверкиев рассказал о том, что передача имущества военных городков в муниципалитеты в целом завершена, остались какие-то отдельные объекты на уже ранее переданных территориях, эта работа будет продолжена. Всего в 2016 году в собственность Московской области было передано 162 объекта недвижимого имущества, а в муниципальную – 4 263 .
4000 га в Воскресенском районе и ФОК в Черноголовке
В 2016 году было передано два объекта из федеральной собственности, - 4 тысячи га земли ФГУПа в Воскресенском районе, находившегося в предбанкротном состоянии (предприятие оформлено в собственность Московской области, сформированы земельные участки, поставлены на кадастровый учет, в этом году планируется вводить их в оборот, предоставляя в аренду для сельхозпроизводства), а также ФОК в Черноголовке (благодаря совместным усилиям федеральной, областной и муниципальной власти, в Черноголовке удалось разрешить сложный земельно-имущественный вопрос по передаче спортивного комплекса в муниципальную собственность, теперь спорткомплекс можно будет отремонтировать и привести в порядок, чтобы все жители Черноголовки могли заниматься спортом в современных достойных условиях).
Консолидируем элекросетевые активы
Завершается работа по консолидации электросетевых активов.
«Мы получаем их от муниципалитетов в виде отдельных объектов или подведомственных предприятий с последующим внесением в уставный капитал компании «Мособлэнерго», 100% которой находятся в собственности Московской области, - рассказал Андрей Аверкиев. - Цель этой работы – создать на всей территории области единые стандарты на подключение жителей к электричеству, единые тарифы, чтобы не было разнобоя и разных правил».
Всего в 2016 году было передано 20 841 объект имущества общей стоимостью 1,5 млрд рублей.
«Усадьбы Подмосковья»
Губернаторскую программу «Усадьбы Подмосковья» Министерство имущественных отношений целенаправленно выполняет вместе с муниципальными коллегами с 2013 года.
«Усадьбы мы оформляем, ставим на кадастровый учет земельные участки, и по программе «Усадьбы Подмосковья» предоставляем в аренду на торгах, - прокомментировал министр. - В 2016 году 5 усадеб было предоставлено инвесторам для восстановления. Мы контролируем работы, на которые отводится 7 лет».
Оптимизация ГУПов
В заключение Андрей Аверкиев рассказал о ГУПах, которые находятся в собственности Московской области.
«За 2016 год их количество снизилось с 81 до 56. Эта работа продолжается. Задача – практически довести до нуля количество ГУПов. Такая форма собственности в конкурентных областях экономики просто не нужна. Понятно, что пока еще, к сожалению, есть проблемные предприятия на территории Московской области. Так или иначе, все они будут ликвидированы в течение этого и следующего годов».
Министерство имущественных отношений Московской области